A seconda del tipo di posa è necessario verificare alcune caratteristiche del massetto. Per la posa incollata, occorre verificare: compattezza, spessore, rigidità, durezza superficiale, assenza di crepe o fessurazioni, grado di asciugatura e di umidità. Le misurazioni possono essere eseguite con la normale strumentazione in possesso del posatore, tuttavia i dati raccolti devono essere integrati dalle valutazioni sull'esperienza dello stesso.

Compattezza
Battendo con un mazzuolo da 750 gr sulla superficie non si devono creare impronte, il massetto deve risuonare con suono pieno. La superficie non deve creare polvere o sgranare.
Un suono sordo è indice di scarsa compattezza o di insufficiente spessore o di distacchi del massetto dagli strati sottostanti.

Spessore
Lo spessore deve essere sufficiente per garantire rigidità e resistenza agli sforzi di taglio, generati dai movimenti del legno. Per esempio sono adatti spessori medi di:
Massetto cementizio: 4-7 cm
Massetto di anidrite: 2,5-5cm
Valori inferiori a quelli indicati non danno sufficiente sicurezza. Valori maggiori richiedono tempi di essiccazione troppo lunghi.
La determinazione si effettua praticando un foro nel massetto e misurando lo spessore.

Rigidità
Il massetto deve essere sufficientemente rigido da sopportare senza deformazioni i carichi statici e dinamici previsti sulla pavimentazione.
Tanto più gli strati sottostanti al massetto (p.es. isolanti termoacustici) sono comprimibili, tanto piu rigido deve essere il massetto. Maggiore rigidità si ottiene con maggiore compattezza e con maggiore spessore.

Durezza superficiale
Graffiando energicamente la superficie con un chiodo d'acciaio non si devono formare incisioni profonde nè sgretolamenti, nè avere sviluppo di evidente polverosità.

Stagionatura
Ogni massetto, sulla base del materiale di cui è composto, ha bisogno di un opportuno tempo di indurimento e successivamente di stagionatura fino a raggiungere il suo equilibrio igrometrico che corrisponde a una determinata percentuale di umidità residua in relazione alle condizioni climatiche ambientali.
I tempi di indurimento e di essiccazione dei vari materiali impiegati per massetti sono diversi in relazione allo spessore posto in opera e alle condizioni ambientali.